id-ID

Paket

Berita

Tentang Kami

Apartemen Jakarta 2025: Fully Furnished Naik Tajam – Checklist Hemat Rp2 Juta/Bulan

Tips and Trick

Apartemen Jakarta 2025: Fully Furnished Naik Tajam – Checklist Hemat Rp2 Juta/Bulan

Created 29 Dec 25, 10:40

Contributors

Muhammad Ali

Jangan sampai telat informasi dari MyRep, Yuk subscribe sekarang!

Saya setuju bahwa email yang terdaftar akan digunakan untuk mendapatkan info dan promo terbaru dari MyRepublic dan setuju terhadap Kebijakan Privasi dan Syarat dan Ketentuan yang berlaku

Harga sewa apartemen bulanan di Jakarta mencapai Rp1,3 juta hingga Rp23 juta pada 2025, dipengaruhi lokasi premium seperti Sudirman dan variasi furnished. Fully furnished menawarkan kemudahan langsung huni, sementara unfurnished hemat untuk jangka panjang tapi butuh furnitur tambahan Rp10-30 juta. Artikel ini sajikan patokan harga terkini plus checklist action-oriented untuk Anda yang butuh hunian strategis dekat kantor.

Jakarta tetap magnet bagi profesional dengan akses MRT dan TransJakarta, tapi inflasi properti naik 5-7% tahunan membuat perencanaan budget krusial.

Kisaran Harga Bulanan 2025

Data 2025 tunjukkan rata-rata Rp5-15 juta/bulan, dengan Jakarta Selatan tertinggi Rp23 juta untuk unit mewah. Harga naik tipis dari 2024 akibat permintaan di area bisnis.

  • Jakarta Pusat (Menteng, Thamrin): Rp3-5,5 juta studio/1BR fully furnished; contoh Menteng Park Rp3,5 juta.

  • Jakarta Selatan (Kemang, SCBD): Rp2,4-23 juta; premium seperti di Pondok Indah capai Rp15 juta 2BR.

  • Jakarta Utara (Kelapa Gading): Rp1,7-2,8 juta; Gading Nias Rp1,7 juta ideal budget.

  • Jakarta Barat/Timur: Rp700 ribu-5,4 juta; Kebon Jeruk Rp2 juta unfurnished.

Tambahan biaya: maintenance Rp300-800 ribu, listrik/air Rp500 ribu-1,5 juta, parkir Rp200-500 ribu/bulan.

Fully Furnished vs Unfurnished: Perbandingan Lengkap

Fully furnished 20-50% lebih mahal (Rp2,5-23 juta) karena lengkap AC, kasur, kitchen set, cocok short-term atau ekspat. Unfurnished (Rp1,3-5 juta) fleksibel tapi ROI positif setelah 6-12 bulan.

KriteriaFully FurnishedUnfurnishedRekomendasi
Harga BulananRp2,5-23 jutaRp1,3-5 jutaUnfurnished untuk >1 tahun
Isi UnitAC, furnitur lengkap, linenKosong/dinding polosFully untuk single sibuk
Biaya AwalDeposit 1-2 bulan+Furnitur Rp10-30 jutaCustom via IKEA hemat
MaintenanceTinggi (ganti rusak pemilik)Rendah, kontrol penuhCek kontrak garansi
Jangka WaktuShort-term (6-12 bln)Long-term (2+ thn)Sesuaikan kontrak 1 Tahun MyRepublic

Faktor Lokasi dan Fasilitas Premium

Lokasi dekat MRT (Sudirman-Thamrin) tambah 30% harga tapi ROI transportasi tinggi untuk commuter Jakarta. Fasilitas seperti pool, gym, security 24/7 jadi standar, tambah Rp500 ribu/bulan.

Checklist Pilih Apartemen: Langkah Actionable

Ikuti 7 langkah ini untuk deal aman dalam 1 minggu.

  1. Budget Total: Sewa + utilitas <30% income; kalkulasi Rp10 juta/bulan aman.

  2. Lokasi Prioritas: <30 menit ke kantor via Waze; dekat TransJakarta/MRT.

  3. Furnished Check: Video call verifikasi; fully untuk praktis, unfurnished hitung furnitur ROI.

  4. Fasilitas Inspeksi: Pool, gym, laundry; cek review Mamikos.

  5. Kontrak Detail: Minimal 12 bulan, deposit 1-3 bulan nego; baca klausul denda.

  6. Platform Banding: Rumah123, 99.co, Travelio; filter verified + harga real-time.

  7. Legal & Utilitas: SPPT PBB, meteran listrik pribadi; nego internet FTTH gratis.

Tips Hemat dan Hindari Jebakan

Nego via email seperti tim Anda: minta diskon 3 bulan pertama untuk long-term. Hindari peak season (Januari) naik 10%; pilih Desember seperti sekarang. Untuk unfurnished, beli second furnitur via OLX hemat 50%.

Cek Apartemen MyRepublic Fiber

Pastikan apartemen Anda FTTH-ready dari MyRepublic untuk streaming gaming dan kerja lancar. Cek coverage lengkap dan daftar sekarang di https://www.myrepublic.co.id/apartment – hemat waktu setup internet senilai jutaan

Sumber Referensi

Langganan MyRepublic Sekarang!

Saatnya Upgrade Internet Rumahmu. MyRepublic, Cepatnya Bikin Ketagihan, Rocketin Harimu

Nama Lengkap*

Email*

Pastikan email aktif untuk cek pesanan dan mengirim kode OTP

Nomor Handphone*

62

Pastikan nomor handphone terdaftar di Whatsapp

Saya menyetujui data diri akan digunakan untuk proses registrasi MyRepublic

Dengan menekan tombol kirim data, kamu setuju terhadap Kebijakan Privasi dan Syarat dan Ketentuan yang berlaku

Lihat artikel lainnya

Perluas wawasanmu lewat konten-konten penuh inspirasi dan pengetahuan.

Apartemen Jakarta 2025: Fully Furnished Naik Tajam – Checklist Hemat Rp2 Juta/Bulan